Vente appartement 3 pièces 94320 - Thiais

Réf. : EVR-33231476

Situé au 3e étage d'une résidence récente (2019), bien entretenue et de belle qualité, cet appartement 3 pièces de 66 m² séduit par son excellent état général, sa disposition fonctionnelle et son exposition sud.

Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine équipée et se prolonge par un balcon d'environ 6 m² donnant sur cour. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de parking complète ce bien.

Idéal pour investisseurs : l'appartement est actuellement loué, avec un bail meublé en cours jusqu'en mars 2027, garantissant un revenu locatif immédiat et sans vacance à prévoir à court terme (1 300 euros).

Un emplacement pratique au quotidien :
- Transports : bus TVM, RER C, métro 14.
- Commerces : À deux pas, vous trouverez tous les commerces utiles (boulangerie, Intermarché, pharmacie, cabinet médical...) ainsi que les centres commerciaux Thiais village et Belle épine.
- Écoles :
o École maternelle Saint-Exupéry : environ 200 m
o Guillaume Apollinaire et Cours du Hameau : 400 à 600 m
o Robert Schumann et École Primaire Poullart des Places : 600 à 800 m

Ainsi que de nombreux parcs à proximité.

Caractéristiques techniques :

- DPE : B
- Mode de chauffage : non communiqué
- Distribution de l'eau : non communiquée
- Taxe foncière : 1 371 €
- Charges de copropriété : 194 € / mois

Mentions légales :

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