A propos de ce bien
L'agence TOSCA Immo vous invite à découvrir ce charmant pavillon situé dans une résidence sécurisée à Thiais, offrant un cadre de vie paisible et recherché.
Ce pavillon mitoyen (un seul coté) a été récemment rénové et bénéficie d'une bonne isolation phonique et thermique. D'une surface de 74,24 m² répartie sur deux niveaux, il offre des espaces optimisés pour le confort.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon spacieux de 23,88 m² idéal pour les moments en famille ou entre amis, une cuisine aménagée et ouverte ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, trois chambres lumineuses et bien agencées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Un garage de 11 m² complète ce bien.
Vous profiterez d'un jardin de 85 m² agrémenté d'un bassin décoratif et d'un espace barbecue ainsi que d'une terrasse de 30 m² exposée Sud-Est avec coin jacuzzi, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des centres commerciaux Belle Épine et Thiais Village, ainsi que des transports tramway T7, métro ligne 14 et TVM à 5 minutes à pied.
Réf Mandat n°1414 Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci-avant désigné représentant le lot n°19 de la copropriété qui comporte 30 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de 324,96 euros. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1993
- Surface de 74,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 190 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 394 € par an
- DPE : C (110)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 493 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 470000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 325 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TOSCA.IMMO
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- 30 Place Du Marché
- 94320 Thiais
- 01.48.52.10.00
- 01.48.52.10.00
- Fiche agence
- Site Web
