A propos de ce bien
94320 - THIAIS - LE COULON - RER C et TRAM 9 à 10' - MAISON LUMINEUSE DE 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 143.0 M² - TERRASSE ET JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Maya Francis, vous proposent, en exclusivité, au calme, dans une impasse, cette charmante maison familiale idéalement située dans un secteur recherché à THIAIS.
D'une surface de 144 m² au sol (126 m² habitables), ce bien offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec rangements, un spacieux séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un dégagement desservant deux chambres de 13 m² et 9,5 m² ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés.
Une buanderie s'ouvrant sur le garage.
Au 1er étage:
Une mezzanine de 21 m² au sol.
Un dégagement desservant deux grandes chambres, salle d'eau avec WC.
Cette maison a bénéficié d'une réfection complète de la toiture il y a 2 ans ,ainsi que l'installation d'une chaudière récente et d'une aspiration centralisée.
Les + :
Emplacement recherché
Belle luminosité
Jardin et terrasse
Tramway T9
RER C CHOISY-LE-ROI et ORLY
Une opportunité à saisir sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maya FRANCIS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°102342862.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1971
- Surface de 143,00 m2
- Terrain de 352 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : F (395)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 540 000 €.
Honoraires : 24300.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 515700.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 90 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.69.56.48.69
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
