A propos de ce bien
Manhes Sébastien – TeamFi vous propose un appartement de 150 m² avec terrasse et garage, entièrement à rénover.
ATTENTION de gros travaux sont à prévoir; présence d'une fissure sur la structure. Rapport établi.
Situé au 1er étage, sur un seul niveau, cet appartement de 150 m² se trouve dans le quartier de La Vidalie, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, ligne de bus, grande surface. Vous êtes à 35 minutes de Clermont et 1h20 de Lyon, un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité.
Composition du bien
Terrasse avec accès direct à l'entrée
Grande entrée
Salon
Cuisine séparée
3 chambres
Plusieurs débarras
Nombreux espaces de rangement
À savoir
De gros travaux sont à prévoir.
L'appartement se situe dans une petite copropriété de 9 lots principaux.
Taxe foncière : 2024 Euros dont 386 Euros de TEOM
Charges de copropriété : 260 Euros par trimestre environ
Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4615.00 et 6245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Appartement
- Surface de 149,00 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : G (527)
- GES : G (116)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 30 000 €.
Honoraires : 20.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 25000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEAMFI Team France Immobilier
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- 43 Rue De La République
- 69002 LYON
- 06.48.40.03.17
- 04.87.38.92.73
- Fiche agence
- Site Web
