A propos de ce bien
Manhes Sébastien- teamfi france immobilier vous propose en exclusivité un ensemble de Deux Maisons de Bourg sur la ville de Thiers capitale mondiale de la coutellerie.
Idéalement localisé proche de toutes commodités à 2 min d'une école et 5 min du centre historique.
*+ de 11% de rentabilité*
Cet ensemble immobilier se compose de la manière suivante
** Maison 1 **
Déjà louée 240 € + 10 € de charges.
Locataire en place depuis plusieurs années, profil sérieux et stable.
Logement entretenu ; un rafraîchissement pourra être envisagé lors d'un futur changement de locataire (avec un loyer potentiel de 380€)
** Maison 2**
Type T2 d'environ 50 m² rénové(Louée 380 € + 20 € de charge)
- Loyers totaux mensuels : 620 €
- Loyers annuels : 7 440 €
Taxe foncière 1219 + 287€ de TEOM
Idéal pour un premier investissement locatif ou pour développer un portefeuille immobilier à fort rendement n'hésitez pas a me contacter.
Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1726.00 € et 2336.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888413044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 56,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : G (541)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 66 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 60000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
TEAMFI Team France Immobilier
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- 43 Rue De La République
- 69002 LYON
- 06.48.40.03.17
- 04.87.38.92.73
- Fiche agence
- Site Web
