A propos de ce bien
En exclusivité - THIONVILLE - Coeur de ville
Situé en zone piétonne, à moins de 10 min à pied de la gare, cet appartement de type F3 est idéal si vous êtes frontaliers et/ou si vous souhaitez profiter des commodités et des spécificités de la vie citadine.
D'une superficie de 55m² au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, cet appartement en partie rénové, vous séduira par sa cuisine récente entièrement équipée et aménagée, son séjour attenant, sa salle d'eau avec wc, son cellier/cagibi et ses 2 grandes pièces de plus de 14m² à adapter selon vos besoins et envies en chambres ou autre pièce de vie.
En complément une cave privative
Parkings publics, écoles, collègues et lycée à toutes proximités.
DV PVC avec volet roulant
Chauffe eau individuel
Chaudière collective au Fuel
Syndic professionnel
Charges de copropriété = 243euros/mois comprenant électricité et entretien des communs, avance sur chauffage + eau, Entretien chaudière, Assurance immeuble, Frais de syndic
Aucune procédures en cours
DPE réalisé le 20/12/2023 : logement classé F pour 282kwh/m²/an ainsi que F pour les émissions de gaz à effet de serre pour 85 kg co²/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230euros et 1 710euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Honoraires inclus à charge vendeur
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 759 € par an
- DPE : F (282)
- GES : F (85)
À propos du prix
Prix : 160 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ACTIVE IMMO
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- 1 Rue De La Libération
- 57390 Audun Le Tiche
- 03.82.84.17.98
- 03.82.84.17.98
- Fiche agence
- Site Web
