A propos de ce bien
BENEDIC IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement de type F2, avec ascenseur, ue place de stationneent privative et un grand balcon, situé au sein d'une résidence récente et soignée à Thionville.
C'est un bien qui privilégie le confort et la praticité, idéal pour un projet d'investissement serein.
L'appartement a été conçu pour être à la fois fonctionnel et agréable à vivre :
La pièce de vie : L'entrée s'ouvre sur une cuisine équipée, intégrée à un séjour lumineux.
L'extérieur : Le point fort de ce bien est sa terrasse, accessible aussi bien depuis le salon que depuis la chambre, offrant un espace de détente privilégié.
Le coin nuit : Une chambre confortable et une salle d'eau complètent l'ensemble.
Pour faciliter le quotidien, l'appartement dispose également d'un cellier (parfait pour le stockage) et d'une place de stationnement privative.
Le bien est actuellement loué à un locataire stable, présent depuis septembre 2022.
C'est une opportunité clé en main pour acquérir un patrimoine de qualité dans une résidence récente, sans travaux immédiats à prévoir.
Visite virtuelle disponible.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 44,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (95)
- GES : C (18)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 164 000 €.
Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 154816.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEDIC THIONVILLE
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- 18 Rue Villars
- 57100 THIONVILLE
- 03.82.57.57.57
- 03.82.57.57.57
- Fiche agence
- Site Web
