A propos de ce bien
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Lukas Nidercorn BRING'S IMMOBILIER vous propose à Thionville dans le quartier prisé de Guentrange, au crève-coeur ce magnifique appartement d'une superficie de 63,10m2 au rez-de-chaussée avec entrée individuelle.
Il est composé comme suit :
- Une entée de 4,60m2
- Un séjour de 16,30m2
- Une cuisine équipée de 11,18m2
- Un dégagement de 2,35m2
- Une première chambre de 13,10m2
- Une salle de bains 3,70m2
- Une seconde chambre de 11,87m2
En annexe :
- Une remise située à l'arrière de l'immeuble pour du stockage
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- Appartement entièrement rénové
- Chaudière au gaz viessmann à condensation de juin 2024
- Conclusion diagnostique gaz : l'installation ne comporte aucune anomalie
- Installation électrique refaite et celle-ci ne comporte aucune anomalie
- Entrée individuelle
- Fenêtres double vitrage PVC
- Taxe foncière 919€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Lukas NIDERCORN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979777786
RCP ACI26638
Commodités
- Appartement
- Construction : 1957
- Surface de 63,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (189)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BRING'S Réseau et agence immobilière Briey
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- 25 Rue Du Cloué
- 54150 Briey
- 07.70.65.23.33
- 03.82.22.23.75
- Fiche agence
- Site Web
