A propos de ce bien
Situé sur la commune de Thionville, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement de 69,19 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un investissement locatif.
Situé au premier étage d'une copropriété de cinq niveaux, le bien bénéficie de nombreux atouts recherchés, avec notamment un garage privatif de 14 m², un balcon, une cave ainsi qu'un grenier, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. Un stationnement non privatif est également disponible à l'avant de la copropriété.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de près de 30 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace constitue le coeur du logement et bénéficie d'un accès direct au balcon, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. La partie nuit comprend trois chambres à coucher, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.
Les charges de copropriété s'élèvent à 312 euros par trimestre et comprennent notamment l'eau, le chauffage et l'électricité des parties communes, l'entretien des communs, l'entretien des espaces verts ainsi que la gestion des déchets, permettant une bonne maîtrise des dépenses courantes.
Grâce à sa situation privilégiée, ses annexes nombreuses et son agencement optimisé, cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un logement confortable, proche de toutes les commodités.
Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT :
BLAES Maxime
07 81 78 05 62
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (191)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LA CLANCHE IMMOBILIER
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- 108 Rue De Thionville
- 57970 KOENIGSMACKER
- 03.82.87.39.32
- 03.82.87.39.32
- Fiche agence
- Site Web
