Vente maison 5 pièces 57100 - Thionville

Réf. : EVR-31702063

Maison de charme en plein cœur de Thionville

Située en centre-ville de Thionville (quartier Saint-Pierre), cette maison allie charme, confort et beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de convivialité.

RDC surélevé :

• Salon chaleureux


• Cuisine moderne avec îlot central ouverte sur une salle à manger


• Salle à manger très lumineuse avec accès direct au jardin


• Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne


• WC indépendant
  

1er étage :

• Escalier en colimaçon desservant un espace bureau en mezzanine


• Deux chambres spacieuses, dont une avec WC, lave-mains et possibilitée d'installer une douche
  

2ème étage :

• Grande troisième chambre aménagée dans les combles isolés
  

Sous-sol :

• Atelier


• Pièce modulable isolée du sol au plafond (idéal pour une 4e chambre ou un bureau)


• Buanderie et cellier


• Accès direct au jardin


• Garage (petite voiture)
  

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 265 m² avec :

• Terrasse en bois équipée d'un store


• Joli jardin au calme


• Dépendance pour rangement


• Puit fonctionnel
  

Caractéristiques techniques :

• Chaudière à condensation & ballon d'eau chaude (2023)


• Adoucisseur d'eau


• Fibre optique


• Fenêtres double vitrage, volets roulants manuels
  

Un bien rare en centre-ville, offrant confort moderne et authenticité.

Contactez-nous pour visiter cette maison à l'entretien irréprochable !

Prix 340 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 9 900 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .