A propos de ce bien
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose :
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Thiron-Gardais. D'une surface habitable de 66,37 m², cette propriété se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et convient parfaitement à une petite famille ou à un premier achat.
Le bien est édifié sur un terrain de 644 m², offrant un espace extérieur agréable. Construite dans les années 60, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais présente un potentiel intéressant. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité.
À l'intérieur, vous trouverez un système de chauffage au gaz, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Les fenêtres en bois simple vitrage et les volets métalliques ajoutent du caractère à cette maison.
Le bien est situé à seulement 2 minutes des commerces, facilitant ainsi le quotidien. Les écoles sont accessibles en 2 minutes, et la gare se trouve à 10 minutes, offrant un bon accès aux transports.
Côté stationnement, vous disposerez de deux garages fermés ainsi que d'un espace extérieur permettant d'accueillir deux véhicules.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence ERA Demeures du Perche Immobilier pour plus d'informations.
Pour le stationnement, vous disposerez de deux garages fermé et d'un espace extérieur pour deux véhicules.
N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Contactez l'agence ERA Demeures du Perche Immobilier pour plus d'informations.
Classe énergie : E
DPE en date du 20 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie 1910 à 2640euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 79600 euros Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5221
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 66,00 m2
- Terrain de 644 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 065 € par an
- DPE : E (307)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 79 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
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- 131, Rue Saint Hilaire
- 28400 NOGENT LE ROTROU
- 02.37.52.08.08
- 02.37.52.08.08
- Fiche agence
- Site Web
