A propos de ce bien
Située dans un village calme, à seulement 10 à 15 minutes de Nogent-le-Rotrou et 5 minutes de Thiron-Gardais, cette agréable maison de plain-pied se trouve au sein d'un petit lotissement recherché pour sa tranquillité.
La maison offre une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant :
une pièce de vie lumineuse,
une cuisine,
deux chambres,
une salle d'eau et des WC séparés.
Les fenêtres en PVC double vitrage assurent confort thermique et isolation.
Aucun gros travaux à prévoir : un simple rafraîchissement permettra de remettre l'ensemble au goût du jour et de personnaliser la maison selon vos envies.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage spacieux offrant un bel espace de stationnement et de rangement.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.
À visiter sans tarder !
Classe énergie : E
DPE en date du 20/09/2024
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 114.000 euros Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5168
Commodités
- Maison
- Construction : 1977
- Surface de 69,00 m2
- Terrain de 429 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 550 € par an
- DPE : E (267)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 114 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
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- 131, Rue Saint Hilaire
- 28400 NOGENT LE ROTROU
- 02.37.52.08.08
- 02.37.52.08.08
- Fiche agence
- Site Web
