A propos de ce bien
Située dans un petit hameau paisible, à seulement quelques minutes de Thiron-Gardais et 15min de Nogent le Rotrou et avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison ancienne pleine de charme n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat.
Offrant un beau potentiel grâce à ses volumes et son authenticité, elle dispose de plusieurs pièces à redistribuer selon vos envies. Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais la structure et l'emplacement en font une excellente base pour un projet familial ou une résidence secondaire.
À l'extérieur, un jardin agréable et des dépendances complètent la propriété, offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, aménagement d'un espace de loisirs?
Un bien rare pour les amoureux de la campagne et du bâti ancien, cherchant à créer un lieu unique dans un environnement serein.
Classe énergie : G
DPE en date du 27/03/2025
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 79.700 euros Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5062
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 920 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 360 € par an
- DPE : G (569)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 79 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
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- 131, Rue Saint Hilaire
- 28400 NOGENT LE ROTROU
- 02.37.52.08.08
- 02.37.52.08.08
- Fiche agence
- Site Web
