A propos de ce bien
Votre agence immobilière ERA Demeures du Perche vous propose cette maison de village offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation. Située au coeur du charmant village de Thiron-Gardais, avec commerces et commodités à proximité,
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour vos moments en famille, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies : salon, espace de jeux, bureau ou coin détente.
Grenier aménageable encore au deuxième étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, etc.) et d'un agréable jardin arboré.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison présente un excellent potentiel pour devenir une très jolie résidence principale ou secondaire pleine de charme.
À visiter sans tarder !
Classe énergie : E
En date 05/05/2025
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 99.500 euros Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5244
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 102,00 m2
- Terrain de 336 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 150 € par an
- DPE : E (252)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 99 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA DEMEURES DU PERCHE IMMOBILIER
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- 131, Rue Saint Hilaire
- 28400 NOGENT LE ROTROU
- 02.37.52.08.08
- 02.37.52.08.08
- Fiche agence
- Site Web
