A propos de ce bien
A vendre maison de 130 m² sur cave de 70 m². Nombreux avantages : quartier recherché, emplacement stratégique, garage , double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, toiture en bon état…
Cette maison saura notamment vous séduire par son emplacement …
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché à Thiviers,
A proximité de toutes les commodités,
Pharmacies, banques, commerces, poste, médecins,
Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à proximité,
Supermarchés et grandes surfaces accessibles à pied,
Nombreux Complexes sportifs,
Centre-ville calme et environnement familial,
A moins de 30 minutes en voiture de Périgueux,
Axes de transport, nationale 21 et gare.
… Ainsi que sa configuration …
Au rez-de-chaussée , sur 70m² : un hall de 7 m² / un coin cuisine de 12m² / un séjour de 16m² avec une loggia / une chambre de 14 m²/ un salon de 13 m²/ climatisation/ Salle d'eau avec douche à l'italienne/ wc / Escalier bois menant au premier étage.
A l'étage, sur 50m² : une deuxième chambre de 9 m² avec vélux / une troisième chambre de 11 m² avec vélux/ une quatrième chambre de 12 m² / une cinquième chambre de 10 m² sans vélux (ouverture à prévoir) une sixième chambre de 9 m² avec vélux/ une salle d'eau wc de 4 m² .
Un sous sol complet avec pièce aménagée et garage.
A l'extérieur, sur parcelle de 485 m², l'ensemble clos.
Tout à l'égout.
Taxe foncière : 1000 euro.
Chauffage central fioul et pompe à chaleur.
Double vitrage.
Affaire à saisir rapidement !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Emelyne FAURE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532499340
RCP 10380297604
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 16 m2
- Terrain de 485 m2
- 7 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (209)
- GES : D (42)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 108 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Mon Aide Immo
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- 13 Rue Augustin Daureau
- 33360 Carignan-de-Bordeaux
- 06.88.63.02.15
- 05.56.46.24.81
- Fiche agence
- Site Web
