Vente appartement 3 pièces 88530 - Le Tholy

Réf. : EVR-33161527

Au coeur de la commune du Tholy, à quelques minutes de Gérardmer, découvrez cet appartement entièrement rénové, alliant charme, confort et fonctionnalité.
D'une superficie de 39 m² Loi Carrez (environ 60 m² au sol), il offre un espace de vie chaleureux et parfaitement optimisé. Les rénovations récentes permettent de s'y installer immédiatement, sans travaux à prévoir.
Situé dans une copropriété de seulement 6 lots, sans procédure en cours, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable.
Vous profiterez également d'un terrain privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage appréciable au quotidien.
Classé D au diagnostic de performance énergétique, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou l'acquisition d'une résidence secondaire au coeur des Vosges.
Un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des sentiers de randonnée et des stations de ski.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au 07 50 68 58 66.

Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 956.00 et 1294.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoD : Joséphine HEREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921993408