A propos de ce bien
En plein centre historique de Thônes, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, découvrez ce magnifique appartement duplex de 120 m² dont 80 m² Loi Carrez, totalement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée sur mesure ainsi que la pièce de vie, WC indépendant et cellier.
A l'étage, bureau, salle d'eau avec WC, une chambre et une suite avec dressing sur mesure et sa salle de bains privative.
En annexe, une belle cave voutée idéale pour les amateurs de Grands Crus ou à défaut pouvant servir de rangement (skis, vélos...).
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Procédure en cours : Peinture façades + escalier. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 80,00 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : D (197)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 580 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Peinture façades + escalier.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LUXALPES IMMOBILIER
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- 4 Place De L'hôtel De Ville
- 74230 Thônes
- 06.74.40.07.52
- 04.50.77.74.45
- Fiche agence
- Site Web
