Location appartement 4 pièces 74200 - Thonon les Bains

Réf. : EVR-32084995

Prix nous consulter dont 260 € de charges Honoraires : 745 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 149 m² de surface

A propos de ce bien

MAGNIFIQUE T4 EN ATTIQUE AVEC TERRASSE DE 70M2 - THONON LES BAINS

Au 4ème et dernière étage d'une résidence de standing, idéalement située en plein centre ville de Thonon, magnifique appartement de type 4 de 149m2 se composant de:
un entrée
une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'environ 60m2
un cellier
trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
une salle de bains
deux WC
En complément l'appartement dispose d'une superbe terrasse de 70m2 dominant la ville avec vue lac et motagne, d'un garage, une place de parking et d'une cave.

Il s'afit d'un appartement d'exception bénéficiant de prestations soignées.

Disponible de suite

Loyer de base 1942 €/mois. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 942 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2008
  • Date de disponibilité : 28/03/2026
  • Surface de 149,30 m2
  • Séjour : 60 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 3
  • Etage : 3
  • Garage
  • Parking
  • Chauffage : Collectif
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (183)
  • GES : C (28)

À propos du loyer

Loyer 2 202 € par mois, charges comprises.

Dont : 260 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 745 € TTC, dont 447 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 1 942 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alice Location Gestion Immobilière

    • 2 Place Jean Moulin
    • 74200 Thonon-les-Bains
Pas de visuel

Contacter l'agence

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