A propos de ce bien
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS Vous allez adorer ce superbe T2 lumineux de 47.51m² m² avec grand balcon de +14m². Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du mercredi 8 juillet de 17h00 à 19h00.
Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Emplacement premium en plein centre de Thonon-les-Bains à deux pas des commerces, de l'embarcadère et de la gare SNCF–CEVA.
Situé au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée, ce T2 meublé se compose de :
- Une entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements
- Un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée
- Une chambre confortable
- Une salle d'eau moderne avec Wc
- Un grand balcon de +14m²
Emplacement de stationnement en sous-sol.
Pour toute demande d'information ou pour réserver un créneau de visite lors , merci de nous contacter.
En savoir + sur Thonon-les-bains ? Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 €/mois. Provision sur charges 62 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 47,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Meublé
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (108)
- GES : C (20)
À propos du loyer
Loyer 1 052 € par mois, charges comprises.
Dont : 62 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 990 € TTC, dont 140 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 980 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.47.60.35.36
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
