Location appartement 2 pièces 74200 - Thonon les Bains

Réf. : EVR-33220452

905 € CC dont 75 € de charges Honoraires : 492 €

  • 1 chambre
  • 1 sde
  • 39 m² de surface
  • 23,09 € prix / m²

A propos de ce bien

CHARMANT T2 EN LOI PINEL DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - THONON CENTRE VILLE

Au 4ème étage d'une résidence de standing, idéalement située sur la commune de Thonon Les Bains, charmant T2 de 40m2 se composant de:
une entrée avec placard
une cuisine équipée ouverte sur le séjour
une chambre
une salle de bains
un WC
En complément, l'appartement dispose d'une trés agréable terrasse de 8m2 avec vue dégagée (et lac) et un garage.

L'appartement est loué dans le cadre du dispositif Loi Pinel, zone A, répondant à des plafonds de loyer et de ressources (possibilité de louer sans le garage - remise de 120.00€uros de loyer charges comprises).

La cuisine équipée sera posé fin juillet.

Disponible le 01.08.2026

Honoraires de 492 € TTC à la charge du locataire comprenant 374 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 830 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2026
  • Date de disponibilité : 01/08/2026
  • Surface de 39,20 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : AméricaineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 6
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Garage
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (82)
  • GES : (12)

À propos du loyer

Loyer 905 € par mois, charges comprises.

Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 492 € TTC, dont 374 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 830 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Alice Location Gestion Immobilière

    • 2 Place Jean Moulin
    • 74200 Thonon-les-Bains
Pas de visuel

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