A propos de ce bien
Au coeur de Thonon-les-Bains, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 2ème étage, offrant un fort potentiel de valorisation.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour agréable, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Son emplacement privilégié en hyper centre vous garantit un cadre de vie pratique et dynamique, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied (commerces, transports, écoles, gare Léman Express à proximité).
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image ou optimiser sa rentabilité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, en courte comme en longue durée.
Les petits plus de cet appartement : grande surface, belle hauteur sous plafonds, parquet d'origine pour plus d'authenticité.
En annexe, une cave sera à votre disposition.
Une opportunité rare sur le secteur.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1959
- Surface de 58,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : E (292)
- GES : E (52)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 916 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BERSOT IMMOBILIER Thonon les Bains
-
- 8 Place Du Marché
(En Face De La Visitation) - 74200 THONON LES BAINS
- 8 Place Du Marché
- 04.50.76.19.12
- 04.50.76.19.12
- Fiche agence
- Site Web
