A propos de ce bien
CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS.
Notre coup de coeur de l'été !
Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du jeudi 9 juillet de 17h30 à 18h30.
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Vous allez adorer ce chaleureux T4 en duplex de +88 m² avec terrasse de plain pied.
Les principaux atouts de cet appartement 'comme une maison' sont (liste non exhaustive) :
- Grande chambre parentale avec espace dressing
- Jolie terrasse, idéale pour profiter des beaux jours
- Aménagement fonctionnel avec de nombreux rangements
- Emplacement central proche des commodités du centre-ville, de la gare SNCF - CEVA et du contournement
Un cadre de vie pratique, associant confort et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une copropriété récente, cet appartement se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante
- Cuisine ouverte
- Salon / salle à manger donnant sur la terrasse
- 1 chambre avec salle d'eau
- WC séparé
Au 1er niveau :
- Un espace bureau
- Une salle de bain avec WC
- 2 chambres dont une suite parentale avec dressing
Inclus :
- cave
- garage
- emplacement de stationnement
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA–Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 995 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Juliette SOLDAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 297 874 THONON-LES-BAINS
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 88,10 m2
- Séjour : 29 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (139)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 137 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 995 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
-
- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.47.60.35.36
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
