A propos de ce bien
Découvrez ce fonds de commerce de 88 m² avec une vitrine de 15 mètres, prêt à être transformé selon vos aspirations. L'intérieur, à rafraîchir, offre un potentiel immense dans un quartier animé et bien desservi. Conforme ERP et PMR, avec sanitaires, ce local est prêt à accueillir votre activité.
À 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également à proximité. Pour des moments de détente, un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.
Éligible à la fibre, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales dans un environnement dynamique et bien équipé.
Honoraires de 4 845 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952
Commodités
- Local commercial
- Date de disponibilité : 06/06/2025
- Surface de 88,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 1 950 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PEILLEX GESTION
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- 5 Avenue Du Général De Gaulle - L'etoile 2
- 74200 Thonon-les-Bains
- 04.58.57.00.00
- 04.58.57.00.00
- Fiche agence
- Site Web
