A propos de ce bien
Frison Immobilier présente à la vente en exclusivité une maison de ville, T4 situé en plein centre-ville de Thonon-les-Bains, à seulement quelques pas de toutes les commodités, commerces et services accessibles à pied.
Actuellement loué à 1500 euros/mois, soit un rendement brut aux alentours des 6%.
Ce bien dispose d'une belle surface et d'un agencement fonctionnel, avec une vitrine, un séjour/cuisine, trois chambres, trois salles d'eau avec wc, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Ce qui en fait une opportunité rare et polyvalente, c'est également une belle opportunité pour un investisseur grâce à sa configuration flexible.
Résumé :
Maison T4
Séjour/cuisine
3 chambres
3 salles d'eau avec WC
Dressing, buanderie
Véranda/Vitrine
Cave
Possibilité d'usage comm. en RDC avec vitrine
Idéal pour investissement locatif : colocation oustudios
Chauffage individuel gaz
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Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 euros et 2080.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier
Commodités
- Maison
- Surface de 84,40 m2
- Séjour : 13 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (276)
- GES : E (60)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 255 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Frison Immobilier
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- 166 Rue De L'église
- 74500 Champanges
- 06.52.67.17.14
- 06.52.67.17.14
- Fiche agence
- Site Web
