A propos de ce bien
THONON-LES-BAINS - VIONNAZ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE PRIVATIVE - DOUBLE STATIONNEMENT
L'INDÉPENDANCE D'UNE MAISON, LA SIMPLICITÉ D'UN APPARTEMENT
Et si vous n'aviez plus à choisir entre confort de vie et facilité d'entretien ?
Située dans le secteur recherché de Vionnaz à Thonon-les-Bains, cette maison de 2018 vous offre le meilleur des deux mondes : aucun voisin au-dessus, une terrasse privative pour profiter des beaux jours, et l'entretien simple et maîtrisé d'un appartement moderne.
Dès l'entrée, un espace de vie lumineux et bien pensé s'ouvre sur la terrasse -- votre espace extérieur privatif, en toute tranquillité. À l'étage, trois chambres s'adaptent à tous vos besoins : vie de famille, bureau, télétravail.
Clé en main, sans travaux. Vous posez vos valises le jour J.
Stationnement & annexes
Un vrai plus au quotidien :
Une place de parking intérieure
Une place extérieure
Une cave pour le rangement
Un emplacement idéal
Cadre calme, à deux pas des transports, des commerces, de la gare de Thonon et des axes principaux.
Les + qui font la différence
Maison récente (2018) -- zéro souci
Aucun voisin au-dessus
Terrasse privative
3 chambres
Double stationnement
Entretien facile, comme un appartement
Secteur calme et recherché
Profitez de l'indépendance sans les contraintes -- un bien rare dans ce secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Sylvain Salvadori
efficity - Estimation & vente de biens immobiliers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2018
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 100 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : B (94)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 357 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 26 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 40 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
-
- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 07.68.90.94.78
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
