A propos de ce bien
35235 - THORIGNE-FOUILLARD - QUARTIER PRISE AU CALME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 70 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans un quartier prisé et calme de Thorigné-Fouillard.
À vendre à Thorigné-Fouillard - Appartement de 70 m² en Rez-de-Jardin de plus de 100 m², sans vis-à-vis offrant un cadre de vie paisible et confortable.
En détail :
70 m² répartis sur un seul niveau
3 pièces, comprenant 2 chambres équipées de placards
Jardin de 100 m² sans vis-à-vis équipée d'une terrasse de 17 m²
Garage boxé en sous-sol avec prise électrique et lumière + 1 stationnement extérieur privatif
Intérieur :
- Entrée + placard
- WC individuel + lave mains
- Séjour de 21 m² offrant un espace de vie convivial
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 2 chambres de 12,5 et 13 m² équipées de placards
- État général de l'électricité et de la plomberie en très bon état
- Environnement calme et paisible pour un quotidien serein
- Visiophone - Thermostat
- Fenêtres double vitrage et menuiseries en aluminium + volets électriques
- Fibré
Extérieur :
- Terrasse sans vis-à-vis de 17 m², idéale pour se détendre en plein air
- Exposition Nord-Ouest offrant une luminosité naturelle
- Immeuble en bon état général, avec ascenseur pour plus de confort
- Quartier calme et prisé, proche des transports en commun et commerces, écoles
- Local à vélos
Informations complémentaires :
- Période de construction après 2006, garantissant des normes récentes
- Matériaux de construction en béton, pour une solidité et une isolation optimales
- Toit en zinc, façade en crépi en bon état
- Environnement calme et serein, idéal pour un quotidien paisible
- Proximité des transports en commun (bus 50, 201, 221, ligne E4)
- Appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires
Cet appartement lumineux et confortable est une opportunité à ne pas manquer pour une vie douce et agréable.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (111)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 239 925 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 48 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 917 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.82.31.69.22
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
