A propos de ce bien
35235 - THORIGNE-FOUILLARD - QUARTIER BOCAGE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES et 1 BUREAU - 110 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL COMPLET de 70 m² - POTENTIEL INCROYABLE A SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier recherché du Bocage à Thorigné-Fouillard.
À vendre à Thorigné-Fouillard - Maison de 110 m² avec terrasse, offrant un cadre de vie agréable et familial.
En détail :
Maison de 110 m² répartis sur 2 niveaux
5 pièces, dont 4 chambres et un bureau
Belle terrasse exposée Ouest de 30 m² pour profiter du soleil
Sous-sol aménageable de 70 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement
Terrain de 395 m² clos et arboré sans vis-à-vis
Intérieur :
- Volets électriques
- Chauffage gaz de ville
- Cheminée insert
- Porte du garage électrique
- Garage complètement carrelé
- Cuisine fermée, équipée
- Agencement pratique et fonctionnel
- Chambres confortables et lumineuses
- Potentiel grâce au sous-sol aménageable
Extérieur :
- Ardoises naturelles
- Terrasse de 30 m² avec store banne électrique, pas de vis-à-vis
- Jardin de 395 m² verdoyant et piscinable
- Exposition Ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée
- Assainissement collectif (tout à l'égout)
Informations complémentaires :
- Quartier prisé de Thorigné-Fouillard, à 200 mètres du Bocage
- Proche des commerces et transports
- Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité
- Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Cette maison pleine de potentiel et de charme saura vous séduire par ses nombreux atouts.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 1973
- Surface de 111,00 m2
- Terrain de 395 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (244)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 332 325 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.82.31.69.22
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
