Vente appartement 3 pièces 77400 - Thorigny sur Marne

Réf. : EVR-32989022

À seulement 3 minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, avec accès direct à Paris Gare de l'Est par la ligne P, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 52 m², idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Situé au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété, cet appartement lumineux et traversant offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Il se compose :

d'une entrée desservant les différentes pièces,
d'un séjour avec cuisine ouverte de 16 m² baigné de lumière,
d'une salle de bain avec WC,
de deux grandes chambres de 14 m² et 15 m².

Grâce à sa configuration modulable, vous pourrez facilement repenser les espaces : créer un grand salon avec bureau tout en conservant une grande chambre et une cuisine salle à manger ou encore conserver les deux chambres avec une cuisine ouverte sur séjour selon vos besoins. Une cave, un grenier et un cabanon complètent ce bien.

Les atouts :

Gare à pied en 3 minutes
Ligne P directe Paris Gare de l'Est
Appartement traversant et lumineux
Beaux volumes
Secteur recherché proche des commerces et transports

Sa proximité immédiate des transports constitue un véritable atout pour les actifs franciliens et les investisseurs recherchant un bien attractif et facile à louer.

Caractéristiques techniques

- DPE : E (282 kWh/m2/an) - GES : B (9 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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