A propos de ce bien
Exclusivité AMANDA !
Idéalement situé en plein coeur du bourg de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce local commercial de 62 m² offrant une excellente opportunité d'investissement.
Implanté au sein d'une copropriété récente datant de 2015, ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité et d'une bonne visibilité dans un environnement commerçant dynamique.
Le local est actuellement occupé par un locataire sérieux et stable, garantissant un revenu locatif immédiat de plus de 1467 euros TTC par mois.
Les points forts :
Emplacement privilégié au coeur du bourg
Surface de 62 m²
Copropriété récente (2015)
Locataire en place fiable et pérenne
Revenus locatifs immédiats
Investissement sécurisé et sans vacance locative
Une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un actif de qualité générant des revenus dès l'acquisition.
DPE : F
Réf : 37703
Honoraires à charge acquéreur.
Commodités
- Boutique
- Construction : 2015
- Surface de 62,00 m2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 313 € par an
- DPE : F (433)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 244 700 €.
Honoraires : 6.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 557 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE CARQUEFOU
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- 2 Rue Harrouys
- 44470 CARQUEFOU
- 02.40.52.75.75
- 02.40.52.75.75
- Fiche agence
- Site Web
