A propos de ce bien
EXCLUSIVITE : À seulement quelques minutes de Nantes, à l'entrée de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette agréable maison indépendante de plain-pied construite en 2010, offrant près de 100 m² habitables et un beau potentiel d'évolution.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux.
La maison dispose également d'une arrière-cuisine / buanderie, très pratique au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un garage complète l'ensemble.
Atout rare : les combles aménageables d'environ 54 m² avec chape béton, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...).
Côté confort :
Pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol
Excellent DPE : B, gage de performance énergétique
Volets roulants électriques
Maison lumineuse et fonctionnelle
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec grand portail, parfait pour la tranquillité et la sécurité.
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort moderne et potentiel d'évolution.
Commodités
- Maison
- Surface de 98,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (74)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 292 000 €.
Honoraires : 12000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DIGIMO
-
- 17 Rue Marie Curie
- 44230 Saint Sébastien Sur Loire
- 06.60.25.35.10
- 09.72.59.21.87
- Fiche agence
- Site Web
