Vente maison 7 pièces 44470 - Thouaré sur Loire

Réf. : EVR-32722502

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 [email protected] vous propose :
À THOUARÉ SUR LOIRE - PROCHE COLLÈGE - BUS
Grande Familiale type Sardoine bâtie en 1992 avec combles aménagées.
Venez décourvrir cette grande maison familiale comprenant une entrée avec placard , la pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée foyer ouvert. La cuisine est semi - fermé avec la possiblité d'ouvrir sur la pièce de vie. Ce volume totalise plus de 56 m2 donnant sur le jardin .
La partie nuit au rez-de-chaussée le dégagement dessert un wc, un placard, deux chambres ouvertes sur 2 autres chambres donnant des espaces de bureaux et/ou dressing ou d'avoir quatre chambres. Puis une grande salle de bain comprenant douche, baignoire, wc.
À l'étage le palier dessert deux vastes chambres, une salle d'eau et un wc séparé .
Un grand garage avec un espace buanderie, un grenier pour le stockage .
Le jardin est sans vis-à-vis, clos de haies .
Quelques travaux sont à prévoir afin de personnaliser la maison .
Points à retenir :
- Potentiel de 6 chambres
- Chaudière gaz récente
- DPE C
- Grand jardin piscinable
- Secteur calme et résidentiel / proche Bus et collège
VISITE VIRTUELLE et plans disponibles / Étude de travaux chiffrée disponible.
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 EUR
Honoraires : 15 840 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 375 840 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Numéro de dossier JDS 26 194
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -