A propos de ce bien
Grande maison style bourgeoise, sur une partie, et ferme sur l'autre de 312m² , 12 pièces.
Idéal pour une grande famille, où pour un projet de gîte ou de chambres d'hôtes où projet professionnel.
Elle se compose au RDC : d'une belle et spacieuse entrée, d'un ancien magasin avec vitrine, d'un très grand bureau, d'une salle à manger avec cheminée ouverte, d'un très grand salon de + de 60m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, une grande chambre avec dressing, et un WC.
A l'étage le pallier dessert 5 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains, un bureau, et un très grand grenier d'environs 100m² supplémentaires.
L'extérieur vous séduira grâce à ses 2 préaux, son grand garage, son car-port, sa terrasse et sa cour entiérement close sur l'arrière et son grand terrain constructible.
Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258
Commodités
- Maison
- Surface de 312,00 m2
- Séjour : 75 m2
- Terrain de 2 437 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (260)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
GIRAUD IMMOBILIER
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- Centre Commercial Du Porteau
- 85200 Fontenay-le-Comte
- 07.67.92.88.32
- 02.51.51.45.73
- Fiche agence
- Site Web
