A propos de ce bien
A mi-distance de Limoges et de Bellac, dans un petit hameau tranquille, très joli plain-pied de 2017 avec DPE en B !
Il se compose d'une vaste pièce de vie moderne, lumineuse et fonctionnelle avec cuisine aménagée et baies vitrées donnant sur une terrasse orientée Sud.
3 chambres avec dressing, une grande salle d'eau, cellier, garage attenant à transformer éventuellement en 4 ème chambre puisque vous bénéficiez déjà d'un autre garage indépendant.
Terrain plat, entièrement clos et piscinable, avec portail électrique.
Environnement champêtre très calme, sans route passante, dans une impasse et à l'abri des regards.
Pompe à chaleur Air/eau, assainissement individuel conforme.
Ramassage scolaire à 100 m. Commerces et commodités proches. Lac de baignade et de pêche à 8 kms.
Contactez nous vite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 624.00 et 844.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence 87 : Julien Bossis
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802028506 R.S.A.C
Commodités
- Maison
- Construction : 2017
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 1 968 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (72)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 231 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'agence 87
-
- 9 Boulevard Louis Blanc
- 87200 Saint-Junien
- 05.55.02.76.76
- 05.55.02.76.76
- Fiche agence
- Site Web
