Vente appartement 4 pièces 74300 - Thyez

Réf. : EVR-33151715

? À VENDRE T3/T4 lumineux de 82 m² – Thyez (Secteur calme & recherché)

Nouveauté en exclusivité !

Situé sur la charmante commune de Thyez, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et très recherché, découvrez ce bel appartement de type T3 ( possibilité T4 -- offrant 82 m² parfaitement agencés. Idéal pour une famille ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.
? Les points forts de l'appartement :
Espace de vie : Un beau séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage en famille.
Côté nuit : 2 chambres confortables.
Rangements optimisés : L'appartement dispose d'un cellier attenant (un vrai plus pour le stockage au quotidien).
? Les annexes incluses :
Une cave privative en sous-sol.
? Le 'Plus' confort :
Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément pour un montant de 20 000 €.
une terrasse couverte de type loggia avec une superbe vue.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

? Localisation & Cadre de vie :
Nichée dans un secteur prisé de Thyez, la copropriété bénéficie d'une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, axes routiers et espaces verts).
Notre avis : Un bien rare sur le marché de Thyez grâce à son secteur très porteur, son calme et ses annexes pratiques. Une visite s'impose rapidement !

Prix de l'appartement : 219000€/FAI
Option garage : + 20 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Agence Cheftelimmo

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1298 € et 1756 € ( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023)
www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1298.00 et 1756.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHEFTEL IMMO : Eric CHEFTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 790152060