Vente maison 4 pièces 38230 - Tignieu Jameyzieu

Réf. : EVR-33088933

Proposée par l'agence EVE IMMOBILIER, cette maison de plain-pied construite en 1978 a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2023. Elle développe une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 961 m² piscinable, offrant un beau potentiel d'aménagement extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche, baignoire, WC et dressing.
Deux autres chambres spacieuses, une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit.

Les prestations intérieures sont de grande qualité : pompe à chaleur réversible gainable, isolation renforcée (murs, périphérie et combles) et cuisine américaine aménagée ouverte sur la pièce de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 25 m², d'un abri de 20 m² et de nombreuses possibilités de stationnement.

Le terrain piscinable vous permettra de créer un véritable espace de détente selon vos envies. Orientée nord-sud et dotée d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, cette maison bénéficie également de la fibre optique, de volets roulants électriques et affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé B.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.