A propos de ce bien
Idéalement située, plein centre bourg du charmant village solognot de Tigy, à 25 km d'Orléans et proche de Châteauneuf-sur-Loire, venez découvrir cette maison ancienne au fort potentiel.
Pour la partie habitable, elle est composée d'un vestibule, une salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec un point d'eau, une salle de douche et des toilettes séparés. Deux celliers, une buanderie, une cave et un grenier aménageable complètent ce bien.
Concernant les dépendances, la liste est longue ! On y compte une arrière-cuisine, une dépendance pavée de tomettes anciennes, donnant accès à une cave voutée, une autre pièce encore à la suite, une ancienne étable, puis un grand hangar, un bûcher, une remise et une ancienne écurie.
La maison d'habitation et ses nombreuses dépendances abritent une grande cour arborée, donnant accès à une parcelle constructible.
Les atouts de ce bien :
* Habitable en l'état
* Bon DPE - Possibilité de louer jusqu'en 2034 sans aucun travaux
* Un pan de toiture neuf de 2024
* Grenier 70m² au sol aménageable
* Terrain constructible pour projet maison, piscine ou autre...
Belle opportunité sur Tigy, cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces, cette maison fera le bonheur des familles.
A visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (237)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 262 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Rives Loire Immobilier
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- 20, Rue De La Poste
- 41220 Saint-Laurent-Nouan
- 06.95.53.36.82
- Fiche agence
- Site Web
