A propos de ce bien
Maison louée ! Investissement locatif ! Campagne de Tonnay-Charente
Située en campagne de Tonnay-Charente, cette maison de charme en moellons est proposée exclusivement à la vente en tant qu'investissement locatif.
Le bien est actuellement loué jusqu'en février 2029, pour un loyer mensuel de 600 euros, garantissant une rentabilité immédiate.
Occupation en résidence principale non possible.
La maison se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin buanderie, un WC indépendant et une cuisine aménagée.
À l'étage : un salon, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un jardinet complète l'ensemble, apportant un extérieur agréable.
Les murs en moellons confèrent à la maison un cachet indéniable.
Les atouts supplémentaires :
Atelier attenant, idéal pour stockage ou usage annexe
Place de stationnement extérieure privative
Un bien sain, déjà loué, offrant une visibilité locative à long terme, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un environnement calme.
Commodités
- Maison
- Surface de 91,00 m2
- Terrain de 1 153 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 868 € par an
- DPE : D (212)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 158 900 €.
Honoraires : 5.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
- 05.46.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web
