A propos de ce bien
49 000 euros seulement pour 153 m² !
Opportunité rare en centre-ville de Tonnerre : immeuble de rapport déjà loué, offrant une rentabilité immédiate de 10,05 %.
Composition du bien :
Local commercial
Appartement
Grenier aménageable
Trois caves
Ensemble immobilier complet avec fort potentiel de valorisation
Pourquoi c'est une vraie affaire :
Prix extrêmement attractif
Revenus locatifs en place (rentabilité immédiate)
Possibilité d'augmenter la rentabilité après travaux
Surface exploitable importante (153 m²)
Aucun régime de copropriété
Potentiel énorme :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais permettent :
d'augmenter les loyers
de créer de nouveaux espaces (grenier aménageable)
d'optimiser la rentabilité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Surface de 153,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : G (431)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 49 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ARENA INVEST
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- 24 Rue Grande
- 13410 LAMBESC
- 09.79.17.22.10
- 09.79.17.22.10
- Fiche agence
- Site Web
