A propos de ce bien
Investissement immobilier locatif à 40km du Mans
Un immeuble entièrement rénové, clé en main, générant des revenus locatifs stables et sécurisés.
Atouts majeurs :
Immeuble entièrement rénové en 2023 et 2024:Toiture, planchers porteurs, façades, menuiseries, isolation, électricité, plomberie, chauffage, revêtements de sols, escaliers...
Travaux réalisés par des artisans qualifiés, aux normes actuelles et avec des matériaux de qualité.
Pas de travaux à prévoir : investissement immobilier sans dépenses imprévues.
14 logements meublés et équipés:Occupation immédiate par les locataires, sans perte de loyers.
Mobilier et équipements neufs et de qualité, pour un confort optimal des occupants.
Charges locatives incluant électricité, chauffage, eau, internet et ménage des communs : gestion locative simplifiée.
Rentabilité locative attractive:Loyers annuels nets de 50 400 ¤.
Charges locatives fixes pour les locataires : pas de surprise et gestion locative sereine.
DPE C : éligibilité à la loi Pinel (à vérifier selon conditions).
Localisation idéale:Situé en centre-bourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports...).
Demande locative forte dans le secteur.
Gestion locative simplifiée:Locataires en place, pas de vacance locative à gérer.
Charges locatives incluant de nombreuses prestations.
Chiffres clés :
Loyers annuels net : 50 400 ¤
Loyers annuel encaisser avec charges : 68220 ¤
Taxe foncière estimée en 2025 : 2 800 ¤
Détail des charges locatives sur demande
Détails du bien
Surface : 404 m2
Emplacement : Torcé-Viviers-en-Charnie
Type de bien : Immeuble
Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 404,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : C (ND)
- GES : C (ND)
À propos du prix
Prix : 737 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BRIK
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- 64 Pl. Du Général De Gaulle
- 59000 LILLE
- 01.89.70.84.08
- 06.44.60.16.92
- Fiche agence
- Site Web
