Vente terrain 44390 - Les Touches

Réf. : EVR-32879920

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 [email protected] vous propose :
ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 310 m2 à l'entrée de la commune des TOUCHES, dans le secteur du Mont-Juillet, issu d'une division parcellaire en cours, à proximité immédiate des écoles, commerces, mairie et centre-bourg.
Ce terrain NON VIABILISÉ est LIBRE DE CONSTRUCTEUR et desservi par tous les réseaux et le TOUT A L'EGOUT.
Il offre un beau potentiel pour un projet de construction principale ou locatif.
Situé en zone Uc avec raccordement possible au tout-à-l'égout, il permet d'envisager une construction avec une emprise au sol d'environ 80 m2 (25%). Une maison sur deux niveaux pourra optimiser les volumes et le jardin.
Le terrain dispose également d'un puits.
Un mur en pierre sépare actuellement ce terrain du jardin de la maison voisine également proposée à la vente. Une acquisition des deux lots peut permettre de créer un projet plus vaste avec davantage d'espace extérieur.
Une belle opportunité pour construire un projet à votre image dans un environnement proche des commodités tout en conservant un esprit de village.
A 5 minutes de l'Intermarché de Nort-sur-Erdre et à 8 minutes de sa gare.
A 20 minutes de Carquefou et Ancenis et à une demi-heure des portes de Nantes.
A VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires : 9% TTC de 60 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 65 400,00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0026356 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -