A propos de ce bien
À proximité immédiate du centre-ville, ensemble immobilier rénové en 2018, composé de huit appartements T2 meublés ainsi que d'un local commercial, répartis autour d'une cour commune comprenant trois places de stationnement.
Description des appartements
• 8 appartements T2 meublés, tous actuellement loués • C
haque appartement constitue un lot distinct (bornage individuel)
• Conception identique pour l'ensemble des logements : ?
• Pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée ?
• Une chambre ?
• Une salle d'eau avec WC ?
• Chauffage électrique ?
• Double vitrage ?
• Volets roulants électriques en aluminium sur les fenêtres du rez-de-chaussée (installés en avril 2024) •
Loyers mensuels compris entre 400 € et 450 € •
Aucun frais à la charge du bailleur : les locataires assument les charges personnelles (eau, électricité, assurance, ordures ménagères, etc.)
Description du local commercial
• Situé au rez-de-chaussée, côté rue •
Composé de deux pièces, d'un coin cuisine, de WC séparés, et d'une grande cave
• Une place de stationnement privative dans la cour commune est incluse dans la location • Chauffage électrique • Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium
Le local est loué 480 € TTC par mois depuis le 1er novembre 2013, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9. L'entretien courant et les réparations sont à sa charge, conformément aux dispositions du bail.
• Ensemble entièrement loué : les huit appartements et le local commercial génèrent des revenus locatifs réguliers • Très bonne rentabilité, offrant un rendement attractif
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 544 237 ORLEANS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Immeuble
- Surface de 340,00 m2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.31.81.53.94
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
