A propos de ce bien
3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose une belle maison individuelle de 96m2 offrant un sous/sol complet + 1 garage de 50m2 en annexe, le tout sur un beau terrain de 2565m2.
Situé à ECROUVES - Grandménil - à 5/10 min de Toul
Cette maison de 2001 située dans un bel environnement vous offre encore de belle possibilités à découvrir !
La propriété est fermée devant par un portail électrique, l'entrée offrant un cadre agréable, l'aménagement extérieur est bien entretenu.
La maison se compose ainsi :
___ EN RDC DEMI-NIVEAU :
- 1 véranda donnant sur la terrasse à l'arrière de la maison et un beau terrain arboré
- 1 entrée avec de grands placards profonds
- 1 salon/salle à manger de 37m2
- 1 cuisine séparée
- 2 chambres de 12m2
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
___POTENTIEL :
- 1 s/sol complet de 70m2 permettant de rajouter de la superficie habitable avec actuellement 1 grand garage en L avec porte automatisée, 1 buanderie, 1 WC séparé et 1 espace cave
- Vous disposez en annexe d'1 garage de 50 m2 avec porte automatisée et électricité
Le tout sur un beau terrain arboré de 2565m2.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Construction de 2001
- Propriété très bien entretenue en intérieur comme en extérieur
- DPE en D
- Chauffage gaz à condensation (2021) avec production d'eau chaude directe
- Fenêtres double vitrage - volets en aluminium
- VMC - Raccordée à la fibre optique
- Travaux récents : volets en alu, chaudière et toute la toiture et zinguerie du garage en annexe.
Vous cherchez une maison individuelle au calme, près de TOUL? Besoin de place pour créer de la superficie ou stocker? Le tout avec un beau terrain dans un environnement calme et paisible ?
Venez découvrir ce bien sans tarder!
Le prix de vente de ce bien est de 238 280EUR honoraires inclus de 8 280EUR.
Contact & visites :
Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17
Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 96,00 m2
- Terrain de 2 565 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (173)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 238 280 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
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- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 07.89.79.42.17
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
