A propos de ce bien
MAISON 3 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE DE NANCY
À vendre : localisée à 20 km de Nancy, à toul (54200), venez visiter cette maison de 3 pièces de 64 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie de 22 m². Le premier étage propose, quant à lui, deux chambres de 9 m², une cuisine et une salle d'eau.
Avec un balcon, gagnez en espace et en confort. Le terrain du bien s'étend sur 283 m² avec une belle terrasse.
Cette maison comporte 2 étages ainsi qu'un sous-sol. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Cette maison se situe à trois minutes des commerces. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, on trouve les gares Toul, Fontenoy-sur-Moselle et Foug à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, un commerce, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et deux épiceries.
Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 190 kWh/m²/an et 41 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 euros et 1 250 euros en 2022.
Son prix de vente est de 166 700 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY pour une première visite de cette maison en vente.
visite virtuelle sur demande
Commodités
- Maison
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 283 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 998 € par an
- DPE : D (190)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix : 166 700 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guy Hoquet VANDOEUVRE LES NANCY
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- 3 Allée De Longchamps
- 54500 Vandoeuvre-lès-Nancy
- 03.83.44.70.77
- 03.83.44.70.77
- Fiche agence
- Site Web