Location terrain 33210 - Toulenne

Réf. : EVR-31940751

?? Terrain Constructible 780 m² – À Louer ou Possibilité d'Achat – Avec Local de 50 m² – Toulenne
? Terrain + bureau/local – Extension possible jusqu'à 2 000 m²
Rare sur le secteur : terrain constructible de 780 m², proposé à la location, avec en option une possibilité d'achat selon le projet du futur occupant. Le bien inclut un local/bureau de 50 m², idéal pour une activité nécessitant espace, stockage ou stationnement.
? Caractéristiques du bien
Terrain constructible : 780 m²
Local / bureau : 50 m²
Terrain plat, facile à exploiter
Stationnement véhicules (utilitaires, flotte, engins légers)
Raccordements :
Eau
Électricité
Télécoms
Standing : normal
Accès rapide aux axes principaux
? Atouts majeurs
À louer, avec possibilité d'achat selon le projet
Extension possible : surface disponible de 780 à 2 000 m²
Passage véhicules important ? visibilité + accessibilité
Local de 50 m² prêt à l'emploi (bureau, accueil, stockage léger)
Terrain constructible permettant d'adapter le site à votre activité
Idéal artisans, PME, stockage extérieur, parc véhicules, base logistique légère
? Activités adaptées
Artisanat / BTP
Entreprise de maintenance
Stockage extérieur
Dépôt de véhicules
Activité nécessitant un bureau + terrain
PME recherchant un site évolutif
? Conditions – Location
Loyer : 1 200 € / mois
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires : 2 160 € TTC à la charge du locataire
? Possibilité d'Achat
Le propriétaire est ouvert à une vente
Surface possible : 780 à 2 000 m²
Conditions et prix sur étude du projet
? Localisation
Toulenne – secteur dynamique, bonne visibilité, accès rapide aux axes principaux.
? Contact
AXE IMMO PRO – Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82Référence : LT080
Site : www.axeimmopro.fr

Honoraires de 2 160 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr