A propos de ce bien
Exclusivité avec l'agence Imozen Spécial investisseur !! Ou logement principal car baux étudiants jusqu'à fin juin.
Très bon investissement locatif.
Secteur idéal ' Quartier Champ de Mars' par sa proximité des universités de facultés de droits et de lettres, l'ISEN ( Ecoles d'Ingénieurs), l'université de Toulon et à 15 minutes de la gare, du port, du stade Mayol.
Appartement T4 de 63m2 actuellement loué avec bail de mobilité de 10 mois et profitant du rendement locatif saisonnier.
Il comprend 3 chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
La résidence bénéficie d'un ascenseur.
Il est vendu tout équipé.
Rentabilité 10 % sur une base d'un loyer par chambre entre 430 EUR et 450 EUR /par mois (bail de mobilité étudiant en LMNP).
Possibilité de louer pendant la période estivale.
A visiter sans tarder !!!
Les charges sont d'environ euros par mois La taxe foncière est d'environ euros par an.
A propos de la copropriété :
- Nombre de lots : 237 lots
- Pas de procédure en cours.
Nathalie ERGUY, agent commercial de l'agence IMOZEN immatriculé au RSAC de Draguignan sous le No 428 895 395, joignable au 0677606399 ou par mail [email protected].
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 159 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMOZEN
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- 146 Allee D Helsinki L Astragale Zone Des Playes
- 83500 LA SEYNE SUR MER
- 06.77.60.63.99
- 04.94.89.00.11
- Fiche agence
- Site Web