A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ à Toulon, T2 de 37,5 m² avec une terrasse, situé au 3ème étage d'une résidence standing avec ascenseur « Les Terrasses du Fort ».
Ce charmant T2 est agencé avec un petit dégagement à l'entrée donnant accès à un séjour lumineux de 21 m² avec une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, une terrasse en arrondi avec sur la partie droite une belle vue sur les collines, une chambre dotée d'un grand placard, une salle de bains et des toilettes séparées.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative dans un box fermé en supplément.
Situé au troisième étage d'une résidence de cinq étages, cet appartement offre un lieu de vie idéal pour profiter d'une vie citadine dynamique. La résidence, construite en 2005 et conforme aux normes PMR, dispose d'un ascenseur, d'une porte d'entrée sécurisée et d'un parking fermé sécurisé.
L'emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tel(le)s que les écoles, les médecins, les commerces et les transports, et à seulement 15 minutes en voiture des plages du Mourillon.
Profitez de la proximité du centre-ville de Toulon (Place de la Liberté) à seulement 15 minutes à pied, entouré de boutiques, de cafés animés et de sites historiques classés. Vous profiterez de l'atmosphère dynamique de Toulon.
Les charges annuelles, d'environ 890 euros, comprennent l'eau froide, l'ascenseur, le syndic et l'assurance copropriété. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, qui compte 40 lots.
Notez que des travaux récents ont été effectués dans la résidence, tels que la réfection des peintures intérieures, des couloirs et de la cage d'escalier.
Visitez ce bien à l'aide de la visite virtuelle immersive et interactive ULTRA REALISTE, mise à votre disposition
sur demande. De nombreuses informations et photos supplémentaires sont insérées dans cette visite que vous pouvez consulter en cliquant sur les icônes !
Si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement à Toulon, contactez Jessy BLANCHARD, 07 89 64 83 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,50 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (153)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 99 500 €.
Honoraires : 6.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 93000.00.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 890 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Attraction Immobilière
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- 52 Avenue Gambetta
- 83400 Hyères
- 07.89.64.83.10
- 07.78.76.98.38
- Fiche agence
- Site Web
