A propos de ce bien
83000 TOULON - CLARET - APPARTEMENT 73 M² - VUE MER PANORAMIQUE - BALCON - 2 CHAMBRES - CALME ABSOLU
Sophie Piaud & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement rare, niché dans l'un des secteurs les plus recherchés de Toulon, au pied du Faron.
Vous recherchez un bien alliant élégance, lumière et panorama d'exception ? Ce lieu unique répond à toutes les exigences d'un cadre de vie privilégié.
Situé au deuxième étage et dernier étage d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, cet appartement de 73 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et sa vue mer panoramique à couper le souffle sur la rade de Toulon.
Le séjour, spacieux et baigné de lumière, d' une surface de 26 m² s'ouvre sur un balcon de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Un lieu idéal pour savourer chaque instant, entre levers de soleil et lumières changeantes de la mer.
La cuisine, indépendante, bénéficie également d'une vue dégagée sur le Faron, offrant un cadre inspirant au quotidien. Côté nuit, deux grandes chambres élégantes assurent confort et intimité, dont une avec dressing. Les volumes sont harmonieux, les prestations soignées, et l'ensemble est en parfait état.
Les atouts de ce bien :
Vue mer panoramique exceptionnelle
Séjour lumineux avec accès balcon
Sans vis à vis
Climatisation réversible
Double vitrage
Parquet
Grande cave
Résidence calme et bien entretenue
Proximité immédiate des commodités
Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de sérénité, d'un cadre de vie raffiné ou d'un investissement patrimonial de qualité.
Une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Piaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°930531058.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 73,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Balcon
- Etage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (216)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 299 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 512 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.80.80.34.61
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
