A propos de ce bien
Appartement 4 chambres à vendre. Quartier Bon Rencontre, Toulon
Prix : 217 000 euros
Situé dans le quartier recherché de Bon Rencontre à Toulon, cet appartement lumineux de 104,76 m² se trouve au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 4 chambres, il est idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 104,76 m²
Composition : 5 pièces, dont 4 chambres
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Sanitaires : salle de bain et WC séparés
Confort : climatisation, véranda, fenêtres en PVC double vitrage
Construit en 1974, cet appartement dispose d'une construction en béton robuste et d'une excellente isolation thermique et phonique grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage. Le système d'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Atouts supplémentaires :
Stationnement : place de parking extérieure
Sécurité : digicode et portail électrique
Rangement : cave privative
Charges et copropriété :
La copropriété comprend 300 lots et aucune procédure en cours.
Charges annuelles pour ce bien : 3 500 euros.
Consommation énergétique :
Classe énergétique : D (151 kWh/m²/an)
Classe climat : D (32 Kg CO2/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 euros et 1 750 euros.
Proximité :
L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux établissements scolaires : l'École Malbousquet, le Groupe Scolaire Charles Sandro, et le Collège La Marquisanne, parfait pour les familles avec enfants.
Informations complémentaires :
Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CI IMMO dès maintenant.
Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1974
- Surface de 104,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 5
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 2 070 € par an
- DPE : D (151)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 300 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CI IMMO CONSULTING
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- 13 Rue Du 11 Novembre 1918
- 83136 GAREOULT
- 04.94.04.92.35
- 04.94.04.92.35
- Fiche agence
- Site Web
