A propos de ce bien
Une opportunité qui s'inscrit dans le temps - Toulon Pont-du-Las
Dans le quartier vivant et en pleine transformation du Pont-du-Las, à quelques pas de l'arsenal et de la porte Castigneau, se cache un appartement T3 d'environ 45 m² qui raconte déjà une histoire... et attend la suivante.
Aujourd'hui, il est habité, entretenu, et génère 680 € de revenus mensuels charges comprises. Jusqu'en mai 2026, il assure à son propriétaire une stabilité locative rassurante. Une façon d'investir, sans précipitation.
Demain, il pourra devenir autre chose.
Un pied-à-terre à Toulon, un lieu de passage entre deux missions... Situé au 1er étage, dans une copropriété aux faibles charges, l'appartement est en bon état, prêt à être rafraîchi pour correspondre aux envies de son futur propriétaire.
Autour, la vie de quartier bat son plein :
commerces, marché, écoles, transports... tout est là, à portée de main. Un secteur dynamique, authentique.
Toulon - Pont-du-Las
T3 - 45 m²
Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Lucille ALAMELLE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°945127280.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 45,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (188)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 94 000 €.
Honoraires : 7000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 87000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.51.94.06.06
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
