A propos de ce bien
Appartement SAINT ROCH T4 67m² avec BALCON et CAVE
Havre de paix en plein Toulon, cet appartement avec terrasse et 3 chambres est une grande opportunité sur le marché.
Côté prestations, les chambres sont toutes équipées de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre, ainsi que de WC indépendants et d'un coin cuisine.
Informations complémentaires :
- Chauffage électrique collectif
- Charges de copropriété : 210 € / mois (eau chaude, électricité, parties communes)
- Taxe foncière : 1 335 € / an
- Copropriété de 30 logements (Aucune procédure en cours)
- Plomberie neuve (remplacée en novembre 2025)
- Menuiseries changées en 2021
- Cave de 6 m²
- Local à vélos commun
En colocation, le potentiel locatif est estimé à 390 € HC par chambre, soit 1 170 € HC par mois.
Possibilité d'agrandir l'espace salon.
A seulement 5 min à pied des gares TGV et routière, à 15 minutes à pied du centre ville de Toulon et de ses commodités, ce bien est une véritable opportunité aussi bien pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou bien un couple primo accédant.
? Un bien rare, à fort potentiel, à visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 967 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Elios Group by Julie GIGOT : Chloé BREVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90492034500017
RCP HISCOX n° HA RCP0551599.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1966
- Surface de 67,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (250)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 900 €.
Honoraires : 7.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 967 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELIOS GROUP IMMOBILIER
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- 27 Rue Georges Clémenceau
- 83860 NANS LES PINS
- 07.50.32.55.66
- 06.85.49.30.65
- Fiche agence
- Site Web
